Maison - 6 pièces - 196 m²

-  CORPS DE FERME 6 PIÈCES AVEC PISCINE  + T2 de 54m² INDEPENDANT-

Découvrez à Montanay (69250) cette maison de 6 pièces de 196 m² avec un appartement indépendant de type T2 de 54m² sur 1 500 m² de terrain clos.

Cette maison, de 2 niveaux plus les combles aménagés, construite en 1899 a été rénovée en 2002. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'une chambre, un toilette et une salle d'eau. 

Au 1er étage vous trouverez la suite parentale avec salle d'eau et 2 grands dressing.

Une chambre qui fait office actuellement de bureau de 9,10m² et d'une 3éme chambre de 12m². 

Les combles aménagés vous offre une salle de jeux de 8m² deux belles chambres sous pente.

Un appartement avec entrée indépendante de 54m² vous permettra d'accueillir vos amis ou famille avec tous le confort nécessaire, car il est composé d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bains.

Elle bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz, et radiateurs électriques dans les chambres  les huisseries sont en PVC double vitrage.

 L'intérieur nécessite des travaux de rafraichissement, prévoyez également de changer les volets.

Une magnifique cave à vins climatisée, vient aussi agrémenter les 6 pièces de cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. 

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin d'une surface de 1 300 m² environ, et à une terrasse de 42 m² environ.

Côté stationnement, elle dispose de six places de parking en extérieur et de trois cabanons pour tout rangement.

Cette maison se situe à proximité de l'école Maternelle Pep Neyraud et l'école Élémentaire Louis Guillemot à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 97 (La Grande Charrière) à proximité. Les autoroutes A46, A42 et A6 et la nationale N6 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a une bibliothèque et deux restaurants à quelques minutes du bien.

Taxe foncière : 2048€/an

Honoraires à la charge du vendeur.


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Martine PARIS
Portable : 06 40 60 18 92
Email :m.paris@pietrapolis.fr

Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N° RSAC 801741372