Caractéristiques
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146 m² Surface
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146 m² Surface habitable
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494 m² Surface terrain
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46 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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1 Jardin
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1950 Annee construction
Description
Mandat 710
En exclusivité,
A proximité immédiate des facultés, idéalement située en retrait des axes passants, coup de coeur assuré pour cette maison de ville pleine de charme implantée sur une parcelle de près de 500m2.
La maison se compose pour le niveau principal (105m2) d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez les belles ouvertures avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse abritée par une pergola.
Le bien comprend trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une salle d'eau.
En annexe, vous profiterez de 42m2 habitables et chauffés en rez de jardin comprenant deux pièces exploitables à souhait (bureau, atelier...), une chaufferie/buanderie et une cave
chaudière récente, chauffage fioul
stationnement en cour intérieure
A proximité immédiate des facultés, idéalement située en retrait des axes passants, coup de coeur assuré pour cette maison de ville pleine de charme implantée sur une parcelle de près de 500m2.
La maison se compose pour le niveau principal (105m2) d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez les belles ouvertures avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse abritée par une pergola.
Le bien comprend trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et une salle d'eau.
En annexe, vous profiterez de 42m2 habitables et chauffés en rez de jardin comprenant deux pièces exploitables à souhait (bureau, atelier...), une chaufferie/buanderie et une cave
chaudière récente, chauffage fioul
stationnement en cour intérieure
Détail des pièces
- Chambre 1: 12.46 m²
- Chambre 2: 10.06 m²
- Chambre 3: 11.9 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 01/10/2024Classe énergétique
D
217 kWh/m².an
Classe climatique
D
45 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3380€ et 4620€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 442 €
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