Caractéristiques
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172 m² Surface
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172 m² Surface habitable
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938 m² Surface terrain
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33 m² Surface sejour
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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4 Nombre de parkings
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2 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1974 Annee construction
Description
Mandat 21
PROCHE DE LYON – Votre Agence PIETRAPOLIS, vous invite à découvrir cette maison individuelle d’une surface habitable de 172 m² sur sous-sol complet. Située sur la commune de CHAVANOZ (38230),
Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour de 30 m2 avec un accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bains, toilettes.
A l’étage : un palier dessert une chambre, une salle d’eau avec toilettes, des combles aménageables, (électricité et eau en attente)
Au sous-sol : une salle de jeu de 25 m², une grande buanderie, toilettes, une cave à vin, un atelier et un garage.
La maison est équipée d'une climatisation/chauffage par pompes à chaleur air-air réversibles dans le séjour, la cuisine, les 4 chambres du rez de chaussée et celle du 1er étage.
Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert.
Les extérieurs vous offrent une terrasse abritée, un 2ème garage idéal pour un camping-car, une piscine 7.5*3.5, le tout sur un terrain clos et arboré de 938 m².
A proximité de l’école Primaire les Cinq Chemins à moins de 10 minutes à pied. Collège à 2 km. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Parc relais tram à 15 minutes, accèssible sans péage.
La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous serons ravis de vous faire visiter cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Conseillère en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607 au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr
Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour de 30 m2 avec un accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bains, toilettes.
A l’étage : un palier dessert une chambre, une salle d’eau avec toilettes, des combles aménageables, (électricité et eau en attente)
Au sous-sol : une salle de jeu de 25 m², une grande buanderie, toilettes, une cave à vin, un atelier et un garage.
La maison est équipée d'une climatisation/chauffage par pompes à chaleur air-air réversibles dans le séjour, la cuisine, les 4 chambres du rez de chaussée et celle du 1er étage.
Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert.
Les extérieurs vous offrent une terrasse abritée, un 2ème garage idéal pour un camping-car, une piscine 7.5*3.5, le tout sur un terrain clos et arboré de 938 m².
A proximité de l’école Primaire les Cinq Chemins à moins de 10 minutes à pied. Collège à 2 km. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Parc relais tram à 15 minutes, accèssible sans péage.
La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous serons ravis de vous faire visiter cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Conseillère en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607 au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 31/08/2022Classe énergétique
D
249 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1700€ et 2350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Votre contact
RECONDU Christel
Vienne