Maison - 5 pièces - 118 m²

Vue pour vous à VILLENEUVE DE MARC à seulement 5 km de Saint-Jean-De-Bournay, 20 km de Vienne et 22 km de Bourgoin Jallieu, maison de village en pisé de 118.60 m2 avec petite cour attenante + un garage de 31m2 sur 2 niveaux pouvant être éventuellement réhabilité en duplex sur parcelle de 146 m2, le tout en zone UA.

La maison se présente ainsi :
RDC:
=) Grande pièce de vie traversante d’environ 33m2 , avec cuisine d’environ 9.50 m2 équipée d’un four, d’une hotte, et d’une plaque gaz (bouteille)
=) Espace cellier d’environ 6.40m2
=) Chaufferie d’environ 6.00 m2
=) Wc indépendant
AU 1ER ETAGE
=) Dégagement d’environ 7.48m2 pouvant faire office de bureau
=) 3 chambres de 13.25m2 / 12.14m2 et 11.85m2
=) Salle de bain avec baignoire et douche très lumineuse de 5.40m2
=) Wc indépendant
AU 2EME ETAGE
=) Grande suite parentale sous combles avec salle de douche

Nous découvrons également un garage d’environ 31m2 au sol sur 2 niveaux créant un espace de stockage, ou pouvant être potentiellement aménagé en petit duplex indépendant moyennant travaux.
Accolé à ce dernier un terrain d’environ 115m2 vient parfaire ce bel ensemble !

Equipements:
Matériaux de construction: Pisé
Type de Chauffage : PAC installée en novembre 2021
Assainissement : Collectif
Menuiseries : PVC
Fenêtres : Double vitrage et oscillo-battantes
Volets :  Roulants électriques

Rare sur le secteur, positionnée au fond d’une impasse, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau, son garage sur 2 niveaux et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr