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Caractéristiques

  • 117.21 m² Surface
  • 117.21 m² Surface habitable
  • 1049 m² Surface terrain
  • 47 m² Surface sejour
  • 45 m² Surface balcon
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1973 Annee construction

Description

Belle maison traditionnelle rénovée à Belleville-en-Beaujolais

Nichée au cœur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 117.21 m², entièrement rénovée en 2022.

Au 1er étage, un vaste séjour de 47 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux, une cuisine américaine aménagée et équipée et vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC indépendant.

Au RDC, deux chambres spacieuses dont une suite parentale et une seconde salle d'eau avec WC vous attendent. 

Profitez également d'une terrasse abritée de 45 m² et d'une véranda de 37 m² offrant une vue imprenable sur le jardin de 1049 m². Ainsi qu'une buanderie et coin cuisine d'été. 

En + : Un garage, d'un chauffage électrique et poêle à granulés, d'ouvertures en PVC et ALU et de double vitrage. L'isolation et la toiture ont été refaites respectivement en 2019 et 2018. La maison est en excellent état intérieur et l'assainissement est conforme au tout à l'égout.

De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Le terrain est piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 minutes à pied. Un bus, un parc et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre.

Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 20/06/2024
Classe énergétique
C
163 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1090€ et 1550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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