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Caractéristiques

  • 171.69 m² Surface
  • 171.69 m² Surface habitable
  • 1100 m² Surface terrain
  • 55 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1975 Annee construction

Description

Mandat 88
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Immobilier, vous propose sur la commune de VIENNE (38200), Nichée sur les hauteurs de Vienne, limite Seyssuel, secteur résidentiel et prisé pour la vue, et sa proximité du centre Ville.

Cette maison de Type T5 de 172 m2 sur sous-sol-complet rénovée en 2021, sur un terrain clos et arboré de 1100 m2, dont 500 m2 constructibles.

Environnement :
- Secteur calme et résidentiel
- A 5 minutes du centre-ville de Vienne
- Établissements scolaires et commerces à proximité
- Proximité de la gare

Elle se compose comme suit :

Sous-sol :
- Un grand garage de 58 m2
- Un atelier
- Toilettes 1
- Une Buanderie
- Une cave

Étage :
- Entrée
- Une belle Pièce de vie avec cuisine Américaine
- Un cellier
- Un bureau
- Toilettes 2
- Une suite parentale avec salle d’eau

Étage 2 :
- Palier
- Un espace de 21 m² pouvons éventuellement être aménagé en salon ou salle de jeux
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Débarras 1
- Débarras 2
- Débarras 3

Extérieurs :
- Terrain de 1100 m2, dont 500 m2 constructibles

 Compléments :
- Construction de 1975, maison rénovée en 2021
- Chauffage chaudière au fioul
- Menuiseries PVC et bois double vitrage
 
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour tous renseignement complémentaire, Contacter Christel RECONDU Agent commercial  au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 03/03/2023
Classe énergétique
E
199 kWh/m².an
Classe climatique
E
52 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2580€ et 3350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RECONDU Christel
Vienne

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