Caractéristiques
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116.64 m² Surface
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116.64 m² Surface habitable
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1501 m² Surface terrain
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70 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1800 Annee construction
Description
Vue pour vous à Royas à seulement 4.5km de Saint-Jean-De-Bournay, 19km de Vienne et 22 km de Bourgoin Jallieu, maison en pisé de 116.64m2 édifiée sur un grand parc de 1501 M2 entièrement plat et arboré sans vis à vis.
La maison se décompose ainsi :
RDC:
=) Grande pièce de vie qui a été entièrement ouverte , avec cuisine équipée d'électroménagers neufs
=) Salle de douche avec deux lavabos
=) Coin de rangement
=) Wc
A L'ETAGE
=) 3 chambres allant de 10m2 à 12m2.
=) Espace dressing
Une dépendance formant un atelier de 25 M2 au sol sur 2 niveaux accolée à la maison, créant un potentiel d'agrandissement vient compléter ce bien.
Equipements:
Matériaux de construction: Pisé ,machefer et moellons
Type de Chauffage : Fioul : chaudière de 2004 avec commande centralisé + Poêle à bois de qualité de 2021
Assainissement : Collectif
Menuiseries : Bois
Arrivée d'eau sur le terrain
Toiture refaite en 2000
Combles isolées: 40cm de laine de verre
Vous serez séduits par ses beaux volumes, son potentiel d'agrandissement, ses matériaux de qualité, sa façade ornée d'une belle vigne vierge, son parc sans aucun vis à vis, et sa grande terrasse exposée à l'Est propice à la détente et au bien-être! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
La maison se décompose ainsi :
RDC:
=) Grande pièce de vie qui a été entièrement ouverte , avec cuisine équipée d'électroménagers neufs
=) Salle de douche avec deux lavabos
=) Coin de rangement
=) Wc
A L'ETAGE
=) 3 chambres allant de 10m2 à 12m2.
=) Espace dressing
Une dépendance formant un atelier de 25 M2 au sol sur 2 niveaux accolée à la maison, créant un potentiel d'agrandissement vient compléter ce bien.
Equipements:
Matériaux de construction: Pisé ,machefer et moellons
Type de Chauffage : Fioul : chaudière de 2004 avec commande centralisé + Poêle à bois de qualité de 2021
Assainissement : Collectif
Menuiseries : Bois
Arrivée d'eau sur le terrain
Toiture refaite en 2000
Combles isolées: 40cm de laine de verre
Vous serez séduits par ses beaux volumes, son potentiel d'agrandissement, ses matériaux de qualité, sa façade ornée d'une belle vigne vierge, son parc sans aucun vis à vis, et sa grande terrasse exposée à l'Est propice à la détente et au bien-être! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 11/10/2023Classe énergétique
E
293 kWh/m².an
Classe climatique
E
67 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2260€ et 3120€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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BROIZAT Angéline
Vienne