Caractéristiques
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106 m² Surface
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106 m² Surface habitable
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9172 m² Surface terrain
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24 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Terrain piscinable
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Description
Mandat 1497
Située à 10 minutes d'Amplepuis et 15 minutes de Roanne, dans un hameau très calme sur les hauteurs de Régny, PIETRAPOLIS vous propose une maison ancienne pleine de charme, à rénover selon vos envies.
D'une surface habitable d'environ 106m² au sol (74m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit:
- En rez-de-chaussée: une cuisine avec un accès direct sur la terrasse exposée ouest, une salle d'eau, un Wc indépendant.
- A l'étage: un séjour et un salon avec une porte donnant sur l'extérieur.
- Combles aménagés en deux chambres à la suite.
Un four à pain et un puits complètent ce bien sur un grand terrain arboré environ 9000m²
Les points forts de ce bien:
* Charme des murs intérieurs en pierre - Vue campagne
* Aucun vis-à-vis- Calme
* Exposition Sud / ouest
* Four à pain
Des travaux sont à prévoir!
Votre contact: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.f
D'une surface habitable d'environ 106m² au sol (74m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle se compose comme suit:
- En rez-de-chaussée: une cuisine avec un accès direct sur la terrasse exposée ouest, une salle d'eau, un Wc indépendant.
- A l'étage: un séjour et un salon avec une porte donnant sur l'extérieur.
- Combles aménagés en deux chambres à la suite.
Un four à pain et un puits complètent ce bien sur un grand terrain arboré environ 9000m²
Les points forts de ce bien:
* Charme des murs intérieurs en pierre - Vue campagne
* Aucun vis-à-vis- Calme
* Exposition Sud / ouest
* Four à pain
Des travaux sont à prévoir!
Votre contact: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.f
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 06/03/2025Classe énergétique
G
1115 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6160€ et 8370€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 570 €
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Votre contact
LAFAURIE Nathalie
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay