Caractéristiques
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120 m² Surface
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120 m² Surface habitable
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855 m² Surface terrain
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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1900 Annee construction
Description
Mandat 20583
Maison Charmante et Lumineuse à Albon
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Albon, un véritable havre de paix où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. Construite en 1900, cette demeure de 120 m² offre un cadre de vie unique et authentique, parfaitement restaurée.
Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie généreux et fonctionnel. Une salle d'eau et les 2 WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Le jardin de 855 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un véritable écrin de verdure. Il est parfait pour accueillir une piscine, transformant ainsi votre espace extérieur en un véritable coin de paradis. La terrasse et le balcon complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une toiture récemment refaite, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal toute l'année.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de nature et de calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. En quelques minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible.
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Albon, un véritable havre de paix où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. Construite en 1900, cette demeure de 120 m² offre un cadre de vie unique et authentique, parfaitement restaurée.
Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie généreux et fonctionnel. Une salle d'eau et les 2 WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Le jardin de 855 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un véritable écrin de verdure. Il est parfait pour accueillir une piscine, transformant ainsi votre espace extérieur en un véritable coin de paradis. La terrasse et le balcon complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une toiture récemment refaite, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal toute l'année.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de nature et de calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. En quelques minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible.
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 23/11/2024Classe énergétique
B
88 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1040€ et 1480€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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LESCUYER David
Lyon 7