Caractéristiques
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93 m² Surface
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93 m² Surface habitable
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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2011 Annee construction
Description
Mandat 20851
Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux
Maison mitoyenne par le garage, 3 chambres, salon séjour ouverts sur cuisine aménagée, garage.
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne en co propriété, construite en 2011 et récemment rénovée en 2025, offrant une surface habitable de 93 m². Cette demeure sur deux niveaux, située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse de 15 m² vous offrira des moments de détente inoubliables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne. Le chauffage individuel électrique garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les deux WC indépendants assurent une praticité quotidienne appréciable.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paisible et une terrasse spacieuse, parfaits pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. Vous serez ainsi parfaitement connecté tout en profitant d'un cadre de vie serein et agréable.
Maison mitoyenne par le garage, 3 chambres, salon séjour ouverts sur cuisine aménagée, garage.
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne en co propriété, construite en 2011 et récemment rénovée en 2025, offrant une surface habitable de 93 m². Cette demeure sur deux niveaux, située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse de 15 m² vous offrira des moments de détente inoubliables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne. Le chauffage individuel électrique garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les deux WC indépendants assurent une praticité quotidienne appréciable.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paisible et une terrasse spacieuse, parfaits pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Cette maison, exposée nord-sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. Vous serez ainsi parfaitement connecté tout en profitant d'un cadre de vie serein et agréable.
Détail des pièces
- Hall: 3.17 m²
- WC: 1.45 m²
- Salon Séjour: 26.32 m²
- Cuisine: 16.16 m²
- Dégagement étage: 4.73 m²
- Chambre 1: 10.7 m²
- Chambre 2: 11.63 m²
- Chambre 3: 12.28 m²
- WC: 4.65 m²
- Salle de Bains: 5.1 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 03/04/2024Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1310€ et 1800€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 665 €
En copropriété
Nombre de lots : 6
Pas de procédures en cours
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Votre contact
FORNASARO Marc
Lyon 3