Maison - 4 pièces - 99 m²

VIENNE Sous-préfecture – Au calme, maison T4, 3 chambres, d'une surface de 99 m2 sur parcelle de terrain de 182m2 clos et arboré, proche gare, commodités, écoles, collèges et lycée, avec garage (16m2), terrasse (44m2) et jardin (31m2)

Environnement :
- Calme, résidentiel avec barrière d'accès
- Centre-ancien, commerces et marché : 10 mn à pied
- École : 3 mn à pied
- Collèges et lycée : 10mn à pied
- Gare SNCF : 10mn à pied

Ce bien comprend au rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine de 42m2
- Un hall + rangement
- Des toilettes

A l'étage :  
- 3 chambres (avec placards)
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un palier

En extérieur :
- Une terrasse (44m2)
- Un jardin clos (31m2)
- Un garage (accès hall - porte électrique) (16m2)

Compléments :
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Cuisine aménagée
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets électriques
- Porte de garage électrique
- Barrière électrique (parking)
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage gaz de ville
- VMC simple flux
- Store banne électrique
- Garage 1 voiture
- 1 place de parking privative
- 1 place de voiture devant garage
- Peu ou pas de vis-à-vis
- Enduit extérieur en bon état
- Toiture et zinguerie en bon état
- Accès jardin par passage extérieur
- Tout à l'égout

- Charges de copropriété : 205€/an (Syndic bénévole)
- Lot N°5 de 5 lots
- Aucune procédure en cours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr