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Caractéristiques

  • 112 m² Surface
  • 112 m² Surface habitable
  • 3126 m² Surface terrain
  • 23 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrain piscinable
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Description

Mandat 20593
Découvrez cette ancienne ferme qui offre tout le cachet de la campagne et de belles perspectives de rénovation selon vos envies (prévoir un coût de travaux - suivant le projet).

Pour un projet de résidence principale, il est tout a fait possible de cumuler un PTZ avec un Eco PTZ et des aides MaPrimeRénov! (sous conditions de revenus). Je peux vous accompagner pour bénéficier de ces financements.

Elle se compose de :
Au RDC :  une cuisine (24m²), un salon (24m²), un WC avec cabine de douche (3 m²), un dégagement (7 m²).
L'étage : 3 chambres (19 m² - 7m² - 15m²) avec une salle de bain et wc.

Caractéristiques principales :
- Chauffage: poêle à bois
- Fenêtres : simple vitrage en bois
- Lieu: Hameau tranquille
- Proximité: À 10 minutes des commerces
- Terrain: 3 120 m²
- Autres : Comprend un puits, une cave, une grange, des petites écuries, une dépendance,
- Taxe Foncière 220€

Les atouts supplémentaires :
- Un puits
- Un four à pain
- Des dépendances pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagées en fonction de vos besoins
- Un grand pré autour de la maison.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.

Pour des renseignements : Nadine Chatagnier Tel 06 73 25 23 93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 25/06/2024
Classe énergétique
G
631 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2170€ et 2970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact

CHATAGNIER Nadine
Lyon 3

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