Caractéristiques
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104 m² Surface
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104 m² Surface habitable
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2068 m² Surface terrain
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18 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1800 Annee construction
Description
Mandat 1431
A moins de 15 minutes d'Amplepuis, à THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose une maison ancienne des années 1800 dotée d'une vue magnifique sur la campagne.
Elevée sur 2 niveaux, la maison principale d'une surface habitable environ 104 m2 est composée en rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, une cuisine, un séjour. Un grand cellier nous mène dans l'autre partie plus ancienne de la maison qui peut être complètement indépendante.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau/Wc et une pièce intermédiaire à aménager au gré de ses envies (bureau, dressing etc...).
Les combles d'une surface environ 65m² sont potentiellement aménageables.
En sous-sol, une cave voutée d'environ 32 m2.
Une grande dépendance de plus de 200 m2 (ancien atelier), une petite maisonnette en pierre (ancien four à pain) et deux garages supplémentaires complètent ce bien, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000m²
Des travaux sont à prévoir.
VIDÉO YOUTUBE : https://youtu.be/g3Vr0EitDgA
Les points forts de ce bien:
- Les dépendances - La vue dégagée.
- Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.
- Boulangerie / épicerie / bar et école primaire au village, ramassage scolaire en bas du chemin
- 15 minutes en voiture du Lac des Sapins - 20 minutes de Roanne
- Gare SNCF à moins de 15 minutes (ligne Lyon - Roanne)
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Elevée sur 2 niveaux, la maison principale d'une surface habitable environ 104 m2 est composée en rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, une cuisine, un séjour. Un grand cellier nous mène dans l'autre partie plus ancienne de la maison qui peut être complètement indépendante.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau/Wc et une pièce intermédiaire à aménager au gré de ses envies (bureau, dressing etc...).
Les combles d'une surface environ 65m² sont potentiellement aménageables.
En sous-sol, une cave voutée d'environ 32 m2.
Une grande dépendance de plus de 200 m2 (ancien atelier), une petite maisonnette en pierre (ancien four à pain) et deux garages supplémentaires complètent ce bien, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000m²
Des travaux sont à prévoir.
VIDÉO YOUTUBE : https://youtu.be/g3Vr0EitDgA
Les points forts de ce bien:
- Les dépendances - La vue dégagée.
- Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.
- Boulangerie / épicerie / bar et école primaire au village, ramassage scolaire en bas du chemin
- 15 minutes en voiture du Lac des Sapins - 20 minutes de Roanne
- Gare SNCF à moins de 15 minutes (ligne Lyon - Roanne)
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 30/05/2023Classe énergétique
F
289 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
75 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3.61€ et 4.94€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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LAFAURIE Nathalie
Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay