Maison - 4 pièces - 115 m²

EXCLUSIVITE - TASSIN - MAISON DE 115M² A RENOVER

Située à Tassin, à la limite de Saint Genis les Ollières, cette maison entourée de verdure et sans vis à vis, prend place sur son terrain (en pente) de 1070 m².

Construite aux alentours de 1920 et ayant été agrandie dans les années 90, cette maison offre aujourd'hui 115 m² habitables. Une partie avait été rénovée depuis, mais des travaux sont nécessaires pour transformer cette maison en votre futur cocon.

On entre dans une charmante pièce de vie de 39m² aux belles hauteurs sous plafond et aux larges fenêtres permettant une belle luminosité. Cet espace propose également une mezzanine de 14m², et une cuisine séparée s'ouvrant sur la véranda et le jardin.

Côté nuit : 2 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 3ème chambre.

Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'une véranda de 12m² et d'un espace pour une future terrasse côté cuisine.
Le sous sol, propose un immense garage de 55 m², une chaufferie et cave.

L’environnement et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à proximité de Lyon.

Informations utiles :
- Transports : Bus 72 (Gorge de Loup) et JD411 (Collège JJ Rousseau),
Gare SNCF Tassin reliant en 6min la gare de Gorge de Loup.
- DPE : F , Audit énergétique sur demande
- Accès à la maison par un escalier (pas de plain pied)
- Terrain en pente
- Honoraires charge acquéreur

Disponible 7 jours sur 7, contactez Audrey LAITANG au 06 72 22 61 88 - a.laitang@pietrapolis.fr pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
RSAC 901245852