Caractéristiques
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100 m² Surface
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100 m² Surface habitable
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140 m² Surface terrain
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22 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Jardin
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Description
Idéal investisseur ou personne à la recherche d'une maison avec la possibilité d'accueillir une 4ème chambre située sur la commune de St Agin sur bion, cette maison mitoyenne vous séduira par son positionnement au calme tout en étant à seulement 9 minutes de Bourgoin Jallieu.
Rez-de-Chaussée :
- Deux grandes portes fenêtres ouvrant sur une cour en pavés exposée Sud Est
- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte équipée ( four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- Une grande cave
- WC
RDC+1 :
- 2 grandes chambres
- Une spacieuse salle de bain baignoire+ douche
- Un grand dégagement
- WC
RDC+2:
- Une 3ème chambre
- Un grenier qui peut être aménagé en 4ème chambre, bureau, salle de jeu...
Extérieur :
-Espace cour d'environ 55 M2 pouvant accueillir une voiture
- Un garage se découpant en 2 parties soit un espace chaufferie et de l'autre côté un espace rangement
Compléments :
- Entièrement rénovée en 2003
- Chauffage fioul, chaudière de 2003: Marque Vitola111
- Menuiserie Bois, double vitrage, volets bois
- Toiture entièrement refaite en 2003
- VMC
- Constamment loué depuis 2003 avec un loyer à 720 euros
- Libre d'occupant
- Assainissement non conforme (à prévoir)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Angeline Broizat, (Agent commercial, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Rez-de-Chaussée :
- Deux grandes portes fenêtres ouvrant sur une cour en pavés exposée Sud Est
- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte équipée ( four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- Une grande cave
- WC
RDC+1 :
- 2 grandes chambres
- Une spacieuse salle de bain baignoire+ douche
- Un grand dégagement
- WC
RDC+2:
- Une 3ème chambre
- Un grenier qui peut être aménagé en 4ème chambre, bureau, salle de jeu...
Extérieur :
-Espace cour d'environ 55 M2 pouvant accueillir une voiture
- Un garage se découpant en 2 parties soit un espace chaufferie et de l'autre côté un espace rangement
Compléments :
- Entièrement rénovée en 2003
- Chauffage fioul, chaudière de 2003: Marque Vitola111
- Menuiserie Bois, double vitrage, volets bois
- Toiture entièrement refaite en 2003
- VMC
- Constamment loué depuis 2003 avec un loyer à 720 euros
- Libre d'occupant
- Assainissement non conforme (à prévoir)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Angeline Broizat, (Agent commercial, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 09/11/2022Classe énergétique
E
252 kWh/m².an
Classe climatique
E
65 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1960€ et 2710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Votre contact
BROIZAT Angéline
Vienne