Maison - 4 pièces - 135 m²

Belle maison de 135m2 à aménager (en plateau) avec jardin et garage sur un terrain de 400m2.

Située sur la commune de Janneyrias, au fond d'une impasse, au calme, ce plateau de 135 m2 (possibilité de créer 170m2 habitables) avec patio,  jardin et garage vous est proposé à aménager à votre goût.

Un plan intérieur a été effectué mais vous pouvez cependant le modifier à votre convenance.

Ce plateau peut offrir:
Au RDC, une vaste pièce de vie lumineuse de 66m2 avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière par une grande baie vitrée en aluminium brossé donnant accès au jardin de 200m2 et une suite parentale avec un grand dressing donnant accès au patio, un grand cellier/buanderie et un WC.
A l'étage deux ou trois chambres  selon votre envie ou besoin, une salle d'eau et un WC.

Une rénovation complète des extérieurs a été faite faite.

• Tuiles neuves et étanchéité du toit terrasse neuves

• Menuiserie en aluminum brossé couleur bronze « Technal »

• Volets + BSO neufs

• Façade neuve
Ce plateau est vendu viabilisé et hors d'eau et hors d'air.

Un garage de 25m2 accessible depuis la maison complète ce bien.
 
Vous avez là une réelle chance de pouvoir créer votre cocon avec terrasse et  jardin pour des moments de détente en famille.

La localisation, le calme, la rénovation extérieure de qualité  et le potentiel d'aménagement en font une belle opportunité à seulement 30 minutes de Lyon.

Ce bien peut convenir également à un investisseur.

ON AIME:
- Belle hauteur sous plafond
- Sa localisation au calme
- Son potentiel d'aménagement
- Sa terrasse
- Son jardin
- Son patio
- Son terrain est piscinable

INFOS PRATIQUES:
- En 5 min à pied d'arrêt de bus et des commodités
- En 10 min en voiture vous accéderez à 2 tramways, 3 maternelles, 2 écoles élémentaires, et 3 collèges.

Pour plus de renseignements ou visite contacter Ana Pereira
06 50 32 59 74 ( RSAC 843 047 838 )
 a.pereira@pietrapolis.fr