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Caractéristiques

  • 86 m² Surface
  • 86 m² Surface habitable
  • 2298 m² Surface terrain
  • 25 m² Surface sejour
  • 2 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 1 Nombre d' étages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1970 Annee construction

Description

Mandat 20386
Flachéres  

Maison 86m2 sur une parcelle 2 298 m2

Pietrapolis vous présente cette jolie maison, traversante Est- Ouest, de 86 m2 entiérement rénovée, élevée sur un sous-sol le tout sur une parcelle de 2 298m2 divisible et constructible.
 
Maison de type Favier, un escalier méne à l'habitation qui comprend  un salon - salle à manger ouvrant sur un petit balcon, une cuisine entiérement équipée, 3 chambres dotées de placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Au rez d chaussée de 86m2, un garage double et une grande piéce buanderie rangement. Cette piéce peut-être aménagée grace à la belle hauteur sous plancher.

Une belle parcelle entoure la maison et dispose d'un terrain sur l'arriére de la maison qui peut faire l'objet d'une division parcellaire.

Les point forts de la maison :

Cette maison a été entiérement rénovée et dispose d'équipements dernieres générations :
Isolation extérieure des murs
Isolation des combles
Pompe à chaleur air/eau
Poéle à granule
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants electriques
VMC double-flux  

Pour plus d'informations ou une visite :
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 26/05/2024
Classe énergétique
B
100 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 490€ et 730€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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GOUTTERATEL Stéphane
Lyon 3

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