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Caractéristiques

  • 100 m² Surface
  • 100 m² Surface habitable
  • 1845 m² Surface terrain
  • 37 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain piscinable
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1978 Annee construction

Description

* SOUS OFFRE AU PRIX *

Cette maison a trouvé son nouveau propriétaire en 2 visites.

PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 100 m², située sur la commune d'EYZIN-PINET, dans le secteur prisé de Chaumont. Édifiée sur un terrain arboré de 1 845 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces verts.

Environnement:
- Au calme
- Hors lotissement
- Vienne: 15 mins
- Bus: 2 mins à pieds
- Ecole: 5 mins en voiture
- Commerces: 5 mins en voiture

Caractéristiques principales:

Au Rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec WC
- Pièce pouvant servir de chambre d'appoint
- Cave
- Buanderie
- Garage

Au 1er étage
- Entrée
- Salle à manger / Salon ouverte sur balcon
- Cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

Eléments techniques:
- Fenêtres en bois double vitrage
- Isolation toiture : 2019
- Tout à l'égout
- Fibre
- Chauffage fioul
- Cumulus
- Alarme
- Visiophone
- Portail électrique
- Adoucisseur

Extérieurs
- Balcon
- Terrasse dont une partie couverte
- Barbecue
- Espace de rangement
- terrain de boules

Taxe foncière: 921€

Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 08/10/2024
Classe énergétique
F
269 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
72 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5610€ et 7630€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCOUARNEC Marion
Vienne

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