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Caractéristiques

  • 110 m² Surface
  • 110 m² Surface habitable
  • 1600 m² Surface terrain
  • 30 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 5 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Description

Mandat 382
Pietrapolis vous invite à venir découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec goût.

Situé sur la charmante commune de Chaleins, proche des commodités et à seulement 10 minutes de Villefranche S/Saône, de son accès autoroutier et de la gare SNCF, ce qui en fait un emplacement est idéal.

Bâti sur une parcelle de terrain de plus de 1600 m² cette charmante maison, rénovée en 2022, d'une superficie de 110 m² habitable, saura vous séduire par son caractère unique et son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrée, une buanderie ainsi qu'une grande cuisine indépendante d'environ 25 m², idéal pour la confection de bons petits plats pour vos amis et votre famille.
Le premier niveau de la maison est dédié à la suite parental d'une superficie de 20 m² comprennent un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau vous conduira à deux chambres et une salle de bain. La maison est équipée d'une clim réversible dans chaque pièce de vie pour assurer le confort au quotidien.
Pour le stationnement de vos véhicules, vous disposerez d'une grande cour ainsi qu'un hangar dans lequel vous pourrez aisément garer deux voitures ainsi que plusieurs 2 roues. La maison offre un réel potentiel pour un artisan qui a besoin d'espace de stockage.

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Venez découvrir ce bien atypique dès aujourd'hui !

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 15/09/2024
Classe énergétique
C
112 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 950€ et 1340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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