Caractéristiques
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470 m² Surface
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470 m² Surface habitable
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2155 m² Surface terrain
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55 m² Surface sejour
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15 m² Surface balcon
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16 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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4 Nombre de parkings
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3 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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Oui Accessible pmr
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1 Terrain piscinable
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1 Jardin
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
Description
Mandat 297
SAINT-AMOUR BELLEVUE - Accès autoroute A6 / A40 / Gare TGV en moins de 10 min.
En exclusivité sur la commune de Saint-Amour Bellevue
Pietrapolis Villefranche vous propose au coeur des crus du Beaujolais - sud Bourgogne, une magnifique propriété en pierre de 450 m² environ, édifiée sur une parcelle de terrain de 2155 m² dont 600 m² de vigne Bio en fermage pour laquelle 48 bouteilles de vins vous seront remises chaque année.
Cette propriété vous offre un panorama exceptionnel sur le beaujolais et le mâconnais dont on ne peut se lasser.
Disposant de plusieurs entrées, vous pourrez accueillir vos invités soit par le caveau s'ouvrant sur une galerie de 14 m et donnant sur une magnifique salle de dégustation ou par deux autres entrées plus intimistes, donnant sur la partie privatives de la propriété.
La partie privative se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 70 m² avec sa cheminée suivie d'une très belle véranda. Une cuisine dinatoire et son arrière cuisine de 30 m² environ donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle pour des repas en famille et entre amis.
Au premier étage vous disposerez d'un salon donnant sur un bureau baigné de lumière avec une vue sur le vignoble. Vous découvrirez également un premier espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un wc, Le second est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A votre disposition un espace bureau et réception de 90 m² environ entièrement vitré avec vue panoramique imprenable où vous pourrez recevoir vos convives.
L'extérieur, entièrement paysagé et parfaitement entretenu, vous offre une vue exceptionnelle depuis la terrasse surplombant la piscine ou au bord de cette dernière, idéal pour se prélasser et se détendre.
Un garage fermé ainsi qu'un carport et des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Côté technique :
Chauffage au sol sur 340 m²
Chaudière Viessmann + pompe à chaleur
Assainissement individuel
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr
N° RSAC 69022019000170194
En exclusivité sur la commune de Saint-Amour Bellevue
Pietrapolis Villefranche vous propose au coeur des crus du Beaujolais - sud Bourgogne, une magnifique propriété en pierre de 450 m² environ, édifiée sur une parcelle de terrain de 2155 m² dont 600 m² de vigne Bio en fermage pour laquelle 48 bouteilles de vins vous seront remises chaque année.
Cette propriété vous offre un panorama exceptionnel sur le beaujolais et le mâconnais dont on ne peut se lasser.
Disposant de plusieurs entrées, vous pourrez accueillir vos invités soit par le caveau s'ouvrant sur une galerie de 14 m et donnant sur une magnifique salle de dégustation ou par deux autres entrées plus intimistes, donnant sur la partie privatives de la propriété.
La partie privative se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 70 m² avec sa cheminée suivie d'une très belle véranda. Une cuisine dinatoire et son arrière cuisine de 30 m² environ donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle pour des repas en famille et entre amis.
Au premier étage vous disposerez d'un salon donnant sur un bureau baigné de lumière avec une vue sur le vignoble. Vous découvrirez également un premier espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un wc, Le second est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A votre disposition un espace bureau et réception de 90 m² environ entièrement vitré avec vue panoramique imprenable où vous pourrez recevoir vos convives.
L'extérieur, entièrement paysagé et parfaitement entretenu, vous offre une vue exceptionnelle depuis la terrasse surplombant la piscine ou au bord de cette dernière, idéal pour se prélasser et se détendre.
Un garage fermé ainsi qu'un carport et des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Côté technique :
Chauffage au sol sur 340 m²
Chaudière Viessmann + pompe à chaleur
Assainissement individuel
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr
N° RSAC 69022019000170194
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 08/07/2020Classe énergétique
B
82 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
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Votre contact
CHATELARD Sandrine
Villefranche-sur-Saône