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Caractéristiques

  • 320 m² Surface
  • 320 m² Surface habitable
  • 1108 m² Surface terrain
  • 100 m² Surface sejour
  • 10 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 3 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux

Description

Mandat 278
Exceptionnel,
Quartier recherché à Fontaine les Dijon, sur une parcelle de plus de 1100m2, découvrez cette villa intégralement rénovée aux prestations soignées.

Vous apprécierez le grand espace de vie très lumineux, la cuisine haut de gamme donnant sur séjour et ses grandes ouvertures sur  terrasse surplombant la piscine . A ce niveau, vous serez conquis par la suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bain.
A l'étage, trois grandes chambres climatisées et ses salles d'eau respectives.
En rez de jardin, vous profitez d'une surface de plus de 100m2 qui comprend un espace bien- être avec sauna, une buanderie, un cellier, une très belle cave qui accueilleront vos meilleurs vins. Une 5ème chambre avec terrasse privative et un bureau indépendant complètent l'espace habitable de plus de 320m2.
En hiver comme été, vous apprécierez  le pool house, vaste espace de vie  ouvert sur la piscine, à exploiter à votre guise. Les extérieurs sont tout autant remarquables avec un bassin chauffé, 270m2 de terrasses parfaitement exposées,  des espaces verts et un terrain de pétanque éclairé.
Garage indépendant avec porte motorisée et espace de rangement.

Détail des pièces

  • Rez de jardin - sous sol: 100 m²
  • Rez de chaussée: 150 m²
  • étage chambres: 70 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 28/09/2023
Classe énergétique
B
78 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1670€ et 2330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 2 614 €

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Votre contact

DAVID Aurélien
Dijon

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