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Caractéristiques

  • 360 m² Surface
  • 360 m² Surface habitable
  • 3100 m² Surface terrain
  • 23 m² Surface balcon
  • 10 Nombre de pièces
  • 7 Nombre de chambres
  • 3 Nombre de salles de bain
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Terrain piscinable
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1830 Annee construction

Description

à la vente : 
Très belle maison (RDC + 2 étages + combles aménagées + sous-sol) de caractère de 360m² habitables avec vue panoramique - Secteur Croix-Rousse
Située dans un secteur très calme et recherché, à proximité immédiate du centre de la Croix-Rousse, cette magnifique propriété de 1830 offre une surface habitable d'environ 360 m², implantée sur un terrain de 3 100 m², dont 1 700 m² de bois privatif.
Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : Environ 360 m²

• 7 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes

• Terrain : 3 100 m², incluant 1 700 m² de bois

• Vue : Panoramique

• Prestations de qualité : Matériaux nobles et finitions soignées.

• Cachet et caractère : Parquet ancien, poutres apparentes, cheminées.
Ce bien d'exception se trouve sur une parcelle de terrain sans vis à vis et piscinable.
 Vous pourrez profiter d'une vue panoramique tout en étant entourés de nature, à quelques pas des commodités du quartier prisé de la Croix-Rousse.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
Corinne Caillet au 06 68 91 74 76
c.caillet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 26/09/2024
Classe énergétique
E
258 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5050€ et 6900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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SUZET Sébastien
Lyon 3

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