Caractéristiques
-
200 m² Surface
-
365 m² Surface terrain
Description
Mandat 104
A seulement 5 minutes du centre ville de Chaumont et de toutes ses commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité.
Actuellement exploité en meublé touristique( Airbnb ) avec l'accompagnement d'une conciergerie ( gestions des réservations, ménage, linge ).
Le bien se compose de :
- Deux T2 d'une superficie de 40m2 chacun dont un entièrement rénové en 2023.
- Deux T3 d'une surface de 59m2 chacun dont un avec son jardin privatif.
- Un studio indépendant de 19m2 avec un agréable espace de détente extérieur privé.
- Combles aménageables donnant la possibilité de créer un logement supplémentaire de type T1.
Les logements sont tous meublés et en très bonne état, prêts à générer des revenus immédiats. Le secteur est calme, recherché et bien desservi.
Une belle opportunité pour investisseurs ou activité secondaire, souhaitant un bien clés en main avec un potentiel de développement.
A visiter sans plus tarder.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 36
Actuellement exploité en meublé touristique( Airbnb ) avec l'accompagnement d'une conciergerie ( gestions des réservations, ménage, linge ).
Le bien se compose de :
- Deux T2 d'une superficie de 40m2 chacun dont un entièrement rénové en 2023.
- Deux T3 d'une surface de 59m2 chacun dont un avec son jardin privatif.
- Un studio indépendant de 19m2 avec un agréable espace de détente extérieur privé.
- Combles aménageables donnant la possibilité de créer un logement supplémentaire de type T1.
Les logements sont tous meublés et en très bonne état, prêts à générer des revenus immédiats. Le secteur est calme, recherché et bien desservi.
Une belle opportunité pour investisseurs ou activité secondaire, souhaitant un bien clés en main avec un potentiel de développement.
A visiter sans plus tarder.
PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 36
Détail des pièces
- F1 composé d'un salon/kitchenette avec un canapé lit, un toilette, une salle d'eau et une chambre : 40.25 m²
- Un studio composé de deux lits simples pouvant être collés, un toilette, une douche et une kitchenette: 17 m²
- F3 composé d'un salon/kitchenette, un toilette, une salle d'eau, une chambre d'enfants composée d'un lit superposé et une chambre parents avec un lit double. Le grenier est aménageable.: 56.1 m²
- F1 composé d'un salon avec un canapé lit, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.: 37.78 m²
- Une suite comprenant un salon/kitchenette avec un canapé lit, un toilette, une salle SPA avec jacuzzi, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes.: 58.99 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 06/07/2023Classe énergétique
E
308 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 740€ et 1050€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 400 €
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Votre contact
ZEMUN Diana
Chaumont