Caractéristiques
-
120 m² Surface
-
9 Nombre de pièces
-
5 Nombre de parkings
-
1 Nombre de parkings couverts
-
Oui Accessible pmr
-
2 Etage
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20833
BUREAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉS DE 120 M² - STATIONNEMENTS - CENTRE VILLEURBANNE
Proximité immédiate du tram T3.
Des bureaux clés en main - petite rue de la Rize Villeurbanne, entièrement rénovés avec soin, situés au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire dont la façade a été refaite cette année, en plein cœur de Villeurbanne.
Le mobilier est inclus dans la vente.
Le bien comprend :
• 7 bureaux cloisonnés avec cloisons double peau
• Une salle de réunion fonctionnelle
• Une salle d’attente
• Climatisation réversible
• Nombreux rangements et placards
• Accessibilité PMR – Normes ERP 5
• Sanitaires sur le palier (parties communes)
• Baie de brassage, câblage RJ45, plinthes périphériques
• Ascenseur – Interphone – Digicode – Porte sécurisée – Issue de secours
En sus vous pouvez acquérir :
• 5 places de parking extérieures (10 000 € / unité)
• 1 place de parking en sous-sol (12 000 €)
Un emplacement stratégique :
Vous profitez d’un quartier dynamique et parfaitement desservi :
• Métro ligne A – station « Flachet » à 10 min à pied
• Tramway T3 – station « Reconnaissance – Balzac »
• Gare de Villeurbanne à 4 min en voiture
• Bus : lignes 25, 69, C3, C11, C17
• Stations Vélo’V à proximité
• Accès rapide aux grands axes : Cours Tolstoï, Bd Stalingrad, Av. Roger Salengro, Périphérique Laurent Bonnevay
Prix de vente
• 365 000 € FAI HT pour les bureaux
• Stationnements extérieurs : 10 000 € / place
• Stationnement en sous-sol : 12 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphane GUINANT, 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr
Proximité immédiate du tram T3.
Des bureaux clés en main - petite rue de la Rize Villeurbanne, entièrement rénovés avec soin, situés au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire dont la façade a été refaite cette année, en plein cœur de Villeurbanne.
Le mobilier est inclus dans la vente.
Le bien comprend :
• 7 bureaux cloisonnés avec cloisons double peau
• Une salle de réunion fonctionnelle
• Une salle d’attente
• Climatisation réversible
• Nombreux rangements et placards
• Accessibilité PMR – Normes ERP 5
• Sanitaires sur le palier (parties communes)
• Baie de brassage, câblage RJ45, plinthes périphériques
• Ascenseur – Interphone – Digicode – Porte sécurisée – Issue de secours
En sus vous pouvez acquérir :
• 5 places de parking extérieures (10 000 € / unité)
• 1 place de parking en sous-sol (12 000 €)
Un emplacement stratégique :
Vous profitez d’un quartier dynamique et parfaitement desservi :
• Métro ligne A – station « Flachet » à 10 min à pied
• Tramway T3 – station « Reconnaissance – Balzac »
• Gare de Villeurbanne à 4 min en voiture
• Bus : lignes 25, 69, C3, C11, C17
• Stations Vélo’V à proximité
• Accès rapide aux grands axes : Cours Tolstoï, Bd Stalingrad, Av. Roger Salengro, Périphérique Laurent Bonnevay
Prix de vente
• 365 000 € FAI HT pour les bureaux
• Stationnements extérieurs : 10 000 € / place
• Stationnement en sous-sol : 12 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphane GUINANT, 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 01/04/2022Classe énergétique
B
90 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an
En copropriété
Nombre de lots : 10
Pas de procédures en cours
Biens similaires aux alentours
Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
GUINANT Stéphane
Lyon 3