Caractéristiques
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198.05 m² Surface
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198.05 m² Surface carrez
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10 m² Surface balcon
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7 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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3 Nombre de salles de bain
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3 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
-
1 Terrasse
Description
Mandat 768
EXCLUSIVITÉ
- VELARS SUR OUCHE - 15 MIN DIJON CENTRE
Venez découvrir sur les hauteurs de Velars sur Ouche ce grand duplex de 198 m2 avec terrasse privative de 100 m2 et balcon, au calme, proche de la nature, de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Dijon centre.
Située sur un parc de plus de 2 hectares, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié.
Dans une copropriété sécurisée, ce grand duplex est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour avec balcon de 10 m2, d'une salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, de 3 salle de bains, d'une buanderie, de 3 wc et de nombreux rangements.
Un garage fermé et une cave complète ce bien.
Possibilité de cultiver un potager.
Chauffage individuel gaz
Ouvertures PVC double vitrage
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges mensuelles : 267€ dont 60€ de fonds de travaux (eau froide, entretien du parc, électricité des parties communes, entretien barrière automatique, assurance copropriété, rémunération du syndic, taxe foncière copropriété)
Nombres de lots : 47
Nombres de lots d'habitation : 16
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeurs
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au zéro 6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
- VELARS SUR OUCHE - 15 MIN DIJON CENTRE
Venez découvrir sur les hauteurs de Velars sur Ouche ce grand duplex de 198 m2 avec terrasse privative de 100 m2 et balcon, au calme, proche de la nature, de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Dijon centre.
Située sur un parc de plus de 2 hectares, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié.
Dans une copropriété sécurisée, ce grand duplex est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour avec balcon de 10 m2, d'une salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, de 3 salle de bains, d'une buanderie, de 3 wc et de nombreux rangements.
Un garage fermé et une cave complète ce bien.
Possibilité de cultiver un potager.
Chauffage individuel gaz
Ouvertures PVC double vitrage
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges mensuelles : 267€ dont 60€ de fonds de travaux (eau froide, entretien du parc, électricité des parties communes, entretien barrière automatique, assurance copropriété, rémunération du syndic, taxe foncière copropriété)
Nombres de lots : 47
Nombres de lots d'habitation : 16
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeurs
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au zéro 6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Détail des pièces
- Hall & Séjour: 33.59 m²
- Salon: 13.7 m²
- Cellier: 2.63 m²
- Chambre n°1: 16.03 m²
- SDB: 6.55 m²
- Dégagement: 5.43 m²
- WC: 2.25 m²
- Cuisine: 24.08 m²
- Palier + dégagement + placards: 19.4 m²
- SDB 2: 4.6 m²
- WC 2: 1.9 m²
- Chambre 2 + placard: 17.6 m²
- Chambre 3 + placard: 15.7 m²
- Buanderie: 3.09 m²
- SDB 3: 6.2 m²
- Chambre 4 + placard: 13.2 m²
- Chambre 5 + placard: 12.1 m²
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 25/03/2025Classe énergétique
D
203 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3420€ et 4670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 198 €
Charges mensuelles : 267 €
En copropriété
Nombre de lots : 47
Quote part : 3 200 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
FAUGERAS Edwige
Dijon