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Caractéristiques

  • 130.71 m² Surface
  • 130.71 m² Surface carrez
  • 27 m² Surface sejour
  • 9 m² Surface balcon
  • 7 Nombre de pièces
  • 5 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Collectif Chauffage collectif
  • 4 Etage
  • 1972 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20825
Appartement T7 à vendre    

Appartement T7 - 130,71 m² - 4ème étage

Découvrez ce bel appartement de type T7, situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1972. Avec ses 130,71 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

L'appartement se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Profitez d'un balcon de 9 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile aux différents étages.

Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, invitant la nature et la lumière à entrer dans votre quotidien. Le balcon, exposé sud-est, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

De plus, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, plusieurs collèges et un hôpital. À 10 minutes en voiture, plusieurs stations de métro et de tramway. À 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins.

Alors n'attendez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Détail des pièces

  • ENTREE: 7.37 m²
  • SALON SALLE A MANGER: 27 m²
  • CHAMBRE 1: 14.39 m²
  • CHAMBRE 2: 12.01 m²
  • CHAMBRE 3: 13.04 m²
  • CHAMBRE 4: 13.03 m²
  • CHAMBRE 5: 12.02 m²
  • CUISINE: 9.53 m²
  • SALLE DE BAIN: 4.97 m²
  • SALLE DE DOUCHE: 1.64 m²
  • WC: 1.28 m²
  • COULOIR: 14.55 m²
  • BALCON: 9.28 m²
  • LOGGIA: 3.08 m²

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/10/2022
Classe énergétique
D
145 kWh/m².an
Classe climatique
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1035€ et 1401€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 500 €

Charges mensuelles : 485 €

En copropriété

Nombre de lots : 40

Pas de procédures en cours


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Votre contact

DEPARCY Alice
Lyon 3

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