T5 et plus - 6 pièces - 176 m²

Unique sur le secteur, Coup de cœur assuré pour ce bien atypique !

Situé en vieille ville, centre historique du Puy en Velay,
Appartement T6 de 176m2 habitables + toit terrasse et pigeonnier aménagé et vue sur les monuments.
3/4 chambres possibles - 2 cuisines - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc.

Triplex qui peut être divisé en 2 appartements grâce à ses entrées individuelles et à sa montée d'escalier en pierre.

Au 2ème étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée sur un agréable séjour lumineux de 27m2 avec cheminée. Appartement traversant, kitchenette équipée suivi de 2 chambres de 13 et 10 m2, une salle de bains, un wc séparé et un grenier complètent ce niveau.

Au 3ème étage, arrivée sur salon de 25m2 avec parquet Versailles, cheminée, plafond à la française. A proximité, coin cuisine équipée de 9m2 et pièce à vivre de 35 m2 avec coin bureau, pièce équipée de rangements en bois massif.

Au dernier étage, combles aménagés de 40m2 avec chambre, salle d'eau et dressing donnant sur une grande baie vitrée et une sublime tropézienne de 20m2. Un accès à pigeonnier de 4m2 vous séduira par son authenticité pour vos soirées entre amis.

Double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, immeuble entièrement recomposé dans les années 50, dalles à tous les étages.

Charme, authenticité, cachet sauront vous séduire.
A visiter sans tarder.
1 place de parking réservée peut-être louée à proximité.

Prix affichés pour les biens dissociés:
- Appartement 2 ème étage de 70m2 - 2 chambres - 123 000€
- Duplex 3ème et 4ème étage de 123m2 au sol - 1 chambre, 2 possibles - 1 salle d'eau - cuisine - salon - terrasse - pigeonnier au prix de 218 000€