Appartement - 5 pièces - 147 m²

Offre acceptée ! Une nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS !
Dans un magnifique immeuble bourgeois de style Art Déco construit à la "Belle époque" vers 1905 et situé au 13 Quai Claude Bernard, 69007 Lyon (limite Lyon 3).
Splendide appartement d'angle très lumineux avec sa superbe vue sur Fourvière, le Rhône et l'université Lyon 3.
Au 3eme étage sur entresol avec ascenseur, 133 m² d'appartement offrant de très beaux volumes et nombreux rangements.
Tout le charme de l'ancien, cheminées, moulures, parquet chevron sous la moquette, belle hauteur sous plafond..
Vous arriverez dans une majestueuse entrée de 16 m², un superbe espace de vie de 38 m² à l'angle Sud-Ouest du bâtiment, une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité cuisine US), un salon/bureau de 27 m², une chambre de 14 m², une salle de bain avec WC, une pièce/dressing menant sur un second WC et un dégagement circulaire avec énormément de placard.  
Entièrement en cloison simple, possibilité de tout réagencer.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, la façade et la toiture sont récentes ainsi que la colonne principale électrique.

En complément, 2 greniers cote à cote au 5E étage (anciennes chambres de bonnes) de 12,80 m² carrez, environ 30 m² en tout au sol (dans l'un, le parquet est fait, et tableau électrique présent).

Ne tardez pas, pour visiter ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0660939421.