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Caractéristiques

  • 120 m² Surface
  • 120 m² Surface carrez
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Etage
  • 1900 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20628
Rare à la vente, rue de la Barre Lyon 2- appartement T4 bis de 120 m2, entièrement rénové en 2018 par un architecte, situé au 3 ème étage.

Vous serez séduit dès l'entrée par l'agencement moderne mélangé à l'ancien.
Une grande pièce de vie avec 6 fenêtres, parquet chevron, hauteur sous plafond, cheminées, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée.
Un couloir dessert 1 première chambre avec cheminée, puis une deuxième divisée en deux espaces nuit, un wc indépendant,  une salle d'eau avec wc, puis au bout une suite parentale avec un dressing aménagée et une salle de  bain.

Venez découvrir cet appartement au charme incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue de la Barre, à 50 mètres de la place Bellecour.

Parquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien !

Charges annuelles de copropriétés : 149€/mois
DPE : D
Nombre de lots : 13 lots d'habitations
Chauffage et eau gaz individuel
Pas de procédure en cours.

Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/02/2025
Classe énergétique
D
178 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1950€ et 2680€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Charges mensuelles : 149 €

En copropriété

Nombre de lots : 30

Pas de procédures en cours


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Votre contact

Fromentin Sophie
Lyon 7

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