Appartement - 5 pièces - 115 m²

A deux pas du lac des Sapins, profitez de ce T5 complètement rénové de 134 m² au sol (dont 96,26 m² carrez)

Situé en plein coeur du village de Cublize, cet appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur est composé au premier niveau d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, WC séparé et de 2 chambres.

A l'étage complètent ce bien 2 pièces en partie sous pente pouvant servir de grande chambre parentale et de bureau. Un point d'eau est également accessible depuis l'étage ainsi qu'un palier spacieux de 12m² pouvant servir de stockage.

La luminosité est constante dans cet appartement grâce à sa double exposition Est-Ouest, ainsi qu'à des Velux permettant de profiter du soleil toute la journée. Suite à sa rénovation récente, le logement profite d'une isolation thermique et acoustique de qualité grâce à des fenêtres en double vitrage, une VMC simple flux et une isolation par l'intérieur.

Ne ratez pas cette opportunité, la copropriété nouvellement créée comporte également d'autres lots disponibles à l'achat !
- Un T3 au premier étage (1/2) de 70m²
- Un local commercial au RDC de 75m²
- En retrait de ce local commercial, un projet de studio de 42m² avec une belle terrasse en bois surélevée de 17m² et son petit jardin. Possibilité de réhabiliter la même surface en plain pied sous le studio.

En plus de son emplacement rêvé en pleine nature, profitez d'une proximité avec Lyon en moins d'une heure et à la gare TER d'Amplepuis à 10 minutes de voiture.
Vous trouverez également à seulement 5 minutes à pied une épicerie, plusieurs restaurants, une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges, médecins généralistes et une crèche.

Pour visiter ce bien, contactez Sébastien ROBERT (agent commercial RSAC 939 224 929) au 06 12 80 57 54 ou par mail à s.robert@pietrapolis.fr