T4 - 4 pièces - 91 m²

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS - VILLEURBANNE (69100) - APPARTEMENT - T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE
 
PIETRAPOLIS vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 91m², avec terrasse et garage, situé dans une résidence sécurisée de 2020, au 4-ème étage avec ascenseur. A proximité des transports, écoles et commerce.

Environnement :

- Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée)
   se trouvent à quelques pas du bien.
- Transports : 15 lignes de bus, la ligne de métro A ainsi que la ligne de tramway T3, - - L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 5 km.
- Nombreux commerces et restaurants à proximité.
- Groupe scolaire de 15 classes (maternelle et élémentaire)
- Transport Eurexpo à proximité de l'appartement

Agencement :

- Entrée avec rangement
- Grande pièce de vie avec cuisine Américaire équipée
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes
- Salle de bains
- Grande terrasse
- Garage en sous-sol

A SAVOIR :
- Année de construction : 2020
- Résidence fermée et sécurisée
- Visiophone
- Fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques
- Chauffage : Gaz de Ville
- Climatisation réversible, domotique
- Cuisine haut de Gamme avec de nombreux rangements et équipements de qualité
- Meuble d’entrée bibliothèque et bureau sur mesure
- Belle hauteur sous plafond : 2.80m
- Taxe Foncière : 795€ /an
- Charges de copropriété : 184€ /mois

- Consommation électrique : B 56.2 kWEP / m² an
- Estimation des émissions : 12.2 kg éqCO2/ m² an

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Agent commercial en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607  au 07 63 40 19 20  ou c.recondu@pietrapolis.fr