Caractéristiques
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84 m² Surface
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84 m² Surface carrez
-
4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1956 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Description
Mandat 20519
Découvrez ce T4 de 84m2 en RDC à rénover rue Greuze à Villeurbanne.
Cet appartement T4 se situe au RDC d'une copropriété de 1956, vous offre une surface habitable de 84 m². L'appartement est entièrement à rénover. (sauf huisseries en PVC double vitrage) Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de vie double. Une cuisine indépendante donne sur petite loggia ouverte.
L'état général du bien est ancien, mais cela représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et transformer cet espace.
Une cave complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et des stations de métro, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges ainsi que toutes commodités.
Chauffage gaz individuel
Venez découvrir ce bien et contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143.
Charges : 110€/mois
Chauffage :Individuel gaz
Nombre de lots d'habitations : 172
Taxe foncière : 850€
DPE : E et
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Cet appartement T4 se situe au RDC d'une copropriété de 1956, vous offre une surface habitable de 84 m². L'appartement est entièrement à rénover. (sauf huisseries en PVC double vitrage) Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de vie double. Une cuisine indépendante donne sur petite loggia ouverte.
L'état général du bien est ancien, mais cela représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et transformer cet espace.
Une cave complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et des stations de métro, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges ainsi que toutes commodités.
Chauffage gaz individuel
Venez découvrir ce bien et contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143.
Charges : 110€/mois
Chauffage :Individuel gaz
Nombre de lots d'habitations : 172
Taxe foncière : 850€
DPE : E et
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 18/11/2024Classe énergétique
E
312 kWh/m².an
Classe climatique
E
69 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2300€ et 3160€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 400
Quote part : 1 300 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Fromentin Sophie
Lyon 7