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Caractéristiques

  • 85 m² Surface
  • 85 m² Surface carrez
  • 10 m² Surface balcon
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • Collectif Chauffage collectif
  • 5 Etage
  • 1970 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20753
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové - Meyzieu Grand-Large dans une résidence sécurisée. Accès direct Rocade Est (2min), lignes de bus, toutes commodités (ECOLES, COMMERCES, SANTE, ...) et Grand-Large.

Description : un salon/séjour (en.25m²) et une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon (10m²), trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing ainsi qu'une petite buanderie. Une cave complète ce bien.
 

Copropriété : résidence fermée, sécurisée (porte blindée, gardien, portail, interphone) et bien entretenue. Grands parkings avec places de stationnement sécurisées (emplacement libre), beaux espaces verts arborés et une aire de jeux pour enfants.Pas de procédure en cours.

Immeuble : de 6 étages avec ascenseur, local vélo, parties communes rénovées et isolation faite par l'extérieur.
Travaux récents : peinture hall d’entrée + cage d’escalier + palier + réfection chaufferie + réfection escalier
 
Situation : TOUTES commodités à proximité immédiate : écoles (crèche, primaire, collège et lycée), commerces (boulangerie, boucherie, restaurant, bureau de tabac, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, médecin, dentiste, ...), transports en commun ligne de bus 95/67 au pied de l'immeuble, tramway T3 direction Part-Dieu à 3min en bus et accès autoroutier N346 (2 min).
Situé à 10min à pied du Grand Large au bord de l'eau.

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Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/02/2025
Classe énergétique
D
163 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1040€ et 1460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 000 €

Charges mensuelles : 312 €

En copropriété

Nombre de lots : 177

Pas de procédures en cours


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GOMARTHE Ylan
Lyon 3

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