Caractéristiques
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80.42 m² Surface
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80.42 m² Surface carrez
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43 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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2 Etage
Description
Mandat 470
VILLEFRANCHE SUR SAONE - Rue d'Anse - Appartement 80m2 - T3 - dernier étage
Magnifique appartement à 2 pas de la gare, des commerces, qui offre une très belle pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée avec gout - Chambre parents en mezzanine qui dispose d'un toilette, auquel une salle d'eau peut facilement être ajoutée. 2eme chambre d'appoint ou bureau - salle de bains pourvue d'une baignoire et douche avec espace buanderie/toilette
Logement très lumineux en exposition sud avec vue dégagée et sans aucun vis à vis
Vous profiterez de beaux volumes, de matériaux de qualité utilisés pour la rénovation - la climatisation réversible est installée, fibre également - fenêtres PVC double vitrage - chauffage électrique avec caloporteurs - cumulus pour eau chaude.
Charges de copropriété : 145€ / trimestre incluant assurances/gestion
EDF : 1000€ /an
Taxe Foncière : 697€ /an
Seulement 3 lots d'habitations et un commerce en rdc coté rue.
Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite?
contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Magnifique appartement à 2 pas de la gare, des commerces, qui offre une très belle pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée avec gout - Chambre parents en mezzanine qui dispose d'un toilette, auquel une salle d'eau peut facilement être ajoutée. 2eme chambre d'appoint ou bureau - salle de bains pourvue d'une baignoire et douche avec espace buanderie/toilette
Logement très lumineux en exposition sud avec vue dégagée et sans aucun vis à vis
Vous profiterez de beaux volumes, de matériaux de qualité utilisés pour la rénovation - la climatisation réversible est installée, fibre également - fenêtres PVC double vitrage - chauffage électrique avec caloporteurs - cumulus pour eau chaude.
Charges de copropriété : 145€ / trimestre incluant assurances/gestion
EDF : 1000€ /an
Taxe Foncière : 697€ /an
Seulement 3 lots d'habitations et un commerce en rdc coté rue.
Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite?
contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 23/02/2025Classe énergétique
C
149 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 940€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 697 €
Charges mensuelles : 140 €
En copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part : 580 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Villefranche-sur-Saône