Caractéristiques
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56 m² Surface
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56 m² Surface carrez
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Etage
Description
Mandat 20651
INVESTISSEMENT LOCATIF
Coup de cœur pour ce très beau T3 de 56m2 (66m2 au sol) vendu loué, proche de la Croix Rousse dans un quartier authentique
A seulement 6 minutes à pied de la grande rue Croix rousse, venez découvrir ce très bel appartement, situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
Cet appartement se compose coté jour, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.
L'espace nuit offre quant à lui deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement cocooning au cachet ancien bénéficie d'une localisation proche des transports, commodités et commerces.
L’environnement très calme, les volumes et la localisation au cœur d'un quartier bohème font de ce bien un cadre de vie unique à seulement 6 minutes à pied de la Croix Rousse.
RENTABILITE BRUTE: 4,1%
Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d’habitation
Charges mensuelles : 92 €
DPE: D
Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)
Coup de cœur pour ce très beau T3 de 56m2 (66m2 au sol) vendu loué, proche de la Croix Rousse dans un quartier authentique
A seulement 6 minutes à pied de la grande rue Croix rousse, venez découvrir ce très bel appartement, situé au 1er étage d'un immeuble ancien.
Cet appartement se compose coté jour, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.
L'espace nuit offre quant à lui deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement cocooning au cachet ancien bénéficie d'une localisation proche des transports, commodités et commerces.
L’environnement très calme, les volumes et la localisation au cœur d'un quartier bohème font de ce bien un cadre de vie unique à seulement 6 minutes à pied de la Croix Rousse.
RENTABILITE BRUTE: 4,1%
Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d’habitation
Charges mensuelles : 92 €
DPE: D
Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 16/07/2023Classe énergétique
D
239 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 840€ et 1180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 484 €
Charges mensuelles : 92 €
En copropriété
Nombre de lots : 10
Quote part : 1 097 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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PEREIRA Ana
Lyon 7