Caractéristiques
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63.73 m² Surface
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63.73 m² Surface carrez
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20 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1999 Annee construction
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 20614
***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE***
Dans une copropriété bien entretenue de 1999, située au 34 rue du Lac Lyon 3, La Résidence "Part Dieu Traditions" nous vous proposons au RDC (avec ascenseur) un appartement de type T3 de
64 m².
L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14m² exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée (possible d'ouvrir sur le salon) donnant également sur l'extérieur.
L'espace nuit offre 2 grandes chambres dont une avec placard (10,79 et 12,80m²), une salle de bain et un wc indépendant.
A proximité immédiate des commerces et transports (à 5 mn à pieds du Métro Garibaldi).
A 10min de la Gare Part Dieu
Pour faciliter votre stationnement, un garage en sous-sol de 15m² est inclus dans le prix.
Une cave complète ce bien.
Charges mensuelles : 110 € (eau froide inclus, charges de copropriété)
Taxe foncière : 1 123€
Double vitrage en PVC
Chauffage au gaz
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Dans une copropriété bien entretenue de 1999, située au 34 rue du Lac Lyon 3, La Résidence "Part Dieu Traditions" nous vous proposons au RDC (avec ascenseur) un appartement de type T3 de
64 m².
L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14m² exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée (possible d'ouvrir sur le salon) donnant également sur l'extérieur.
L'espace nuit offre 2 grandes chambres dont une avec placard (10,79 et 12,80m²), une salle de bain et un wc indépendant.
A proximité immédiate des commerces et transports (à 5 mn à pieds du Métro Garibaldi).
A 10min de la Gare Part Dieu
Pour faciliter votre stationnement, un garage en sous-sol de 15m² est inclus dans le prix.
Une cave complète ce bien.
Charges mensuelles : 110 € (eau froide inclus, charges de copropriété)
Taxe foncière : 1 123€
Double vitrage en PVC
Chauffage au gaz
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter
Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Classe énergétique
C
135 kWh/m².an
Classe climatique
C
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 900€ et 1270€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 1 123 €
En copropriété
Nombre de lots : 136
Pas de procédures en cours
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Votre contact
PLAGNAT Caroline
Lyon 7