T3 - 3 pièces - 69 m²

Appartement authentique en vieille ville du Puy-en-Velay

Plongez dans l'histoire de cette charmante ville en habitant ce spacieux T3 de 69m², niché en plein centre historique. Cet appartement vous offre une expérience de vie unique ou la possibilité d'un investissement locatif rare, rentabilité entre 7 et 8% en location courte durée grâce à son emplacement.

Le séjour de 27m², baigné d'une lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses vous offrent un espace de tranquillité pour vous ressourcer.

Cet appartement, à rafraîchir selon vos goûts avec un petit coup de peinture pour gagner en luminosité, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La hauteur sous plafond de 3m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'ensemble.

Un coin cuisine, une salle de bains et un WC indépendant complètent les commodités de ce bien. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année.

Un grenier au sein même de l'appartement vous offre un espace de stockage supplémentaire. 

A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les commerces d'alimentation générale et les restaurants ne manquent pas non plus, avec plus de 80 établissements à moins de 5 minutes.

Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, sont également à proximité. La fibre est éligible dans l'immeuble, vous assurant une connexion internet de qualité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et écrire votre propre histoire dans ce quartier chargé d'histoire.

la consommation d'énergie communiquée est le résultat du diagnostic sur l'ensemble du triplex vendu au prix de 300 000€ pour un surface de 176m2 habitables.