Caractéristiques
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86 m² Surface
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86 m² Surface carrez
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36 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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2 Etage
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1995 Annee construction
Description
Mandat 20363
SOUS OFFRE !!!
En Exclusivité chez Pietrapolis,
Situé au 4 chemin des hermières à Francheville le bas(69340), découvrez cet appartement en dernier étage de 3 pièces de 86 m² avec une terrasse plein ciel et un garage fermé en supplément. Possibilité de faire une 4ème pièces avec peu de travaux.
L'exposition plein Ouest permet d'avoir une pièce de vie très lumineuse. La cuisine équipée et aménagée peut être facilement ouverte vers le salon et profiter au maximum de la belle terrasse à ciel ouvert.
Le coin nuit est composé d'une première chambre de 10,5m2 avec une loggia fermée, d'une grande chambre avec placard de 13m2, des toilettes séparés et d'une salle d'eau.
Possibilité de fermé l'alcôve pour faire une 4ème pièce avec peu de travaux.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel Gaz avec des menuiseries PVC double vitrage et volet roulant. Une pompe à chaleur réversible a été installée permettant de classer le DPE de ce bien en C.
Ce bien est idéalement positionné en centre ville car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité.
Un garage fermé d'environ 12,5m2 est en supplément.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
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Situé au 4 chemin des hermières à Francheville le bas(69340), découvrez cet appartement en dernier étage de 3 pièces de 86 m² avec une terrasse plein ciel et un garage fermé en supplément. Possibilité de faire une 4ème pièces avec peu de travaux.
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Le coin nuit est composé d'une première chambre de 10,5m2 avec une loggia fermée, d'une grande chambre avec placard de 13m2, des toilettes séparés et d'une salle d'eau.
Possibilité de fermé l'alcôve pour faire une 4ème pièce avec peu de travaux.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel Gaz avec des menuiseries PVC double vitrage et volet roulant. Une pompe à chaleur réversible a été installée permettant de classer le DPE de ce bien en C.
Ce bien est idéalement positionné en centre ville car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité.
Un garage fermé d'environ 12,5m2 est en supplément.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 10/04/2023Classe énergétique
C
136 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 860€ et 1220€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 36
Pas de procédures en cours
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Votre contact
RIONDET Sébastien
Lyon 3