Caractéristiques
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91 m² Surface
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91 m² Surface carrez
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Etage
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Oui Ascenseur
Description
Mandat 133
Nouveauté Pietrapolis - Exclusivité
Opportunité Rare - Appartement de Caractère au Cœur de Ferney-Voltaire
Rare sur le marché, cet appartement de 98 m² se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié et sans vis à vis. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1890, il offre un cadre de vie unique à Ferney-Voltaire.
Avec un accès direct et privé par ascenseur, doté de 2 chambres ( création possible d'une troisième), d'une cuisine équipée, et d'un agencement lumineux de part son grand salon-salle à manger , cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et d'authenticité. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
La proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun renforce l'attrait de ce bien. Sa bonne condition générale en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens atypiques.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement chargé d'histoire en plein cœur de FerneyVoltaire.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Mathieu Perillat
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
06.62.44.67.15
Opportunité Rare - Appartement de Caractère au Cœur de Ferney-Voltaire
Rare sur le marché, cet appartement de 98 m² se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié et sans vis à vis. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1890, il offre un cadre de vie unique à Ferney-Voltaire.
Avec un accès direct et privé par ascenseur, doté de 2 chambres ( création possible d'une troisième), d'une cuisine équipée, et d'un agencement lumineux de part son grand salon-salle à manger , cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et d'authenticité. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
La proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun renforce l'attrait de ce bien. Sa bonne condition générale en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens atypiques.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement chargé d'histoire en plein cœur de FerneyVoltaire.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Mathieu Perillat
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
06.62.44.67.15
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 05/06/2024Classe énergétique
F
358 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
70 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2538€ et 3434€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 900 €
En copropriété
Nombre de lots : 15
Pas de procédures en cours
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Votre contact
Perillat-Merceroz Mathieu
Ornex