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Caractéristiques

  • 50.84 m² Surface
  • 50.84 m² Surface carrez
  • 32 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Etage
  • 1880 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Description

Mandat 20647
QUARTIER SAINT LOUIS - APPARTEMENT T2 TRAVERSANT DE 51M2 -

Exclusivité - Idéalement situé au coeur d'un quartier familial et prisé, cet appartement plein de charmes est situé 58 rue Saint Michel.
PIETRAPOLIS Immobilier Lyon 7 vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 51m2 dans une petite copropriété bien entretenue, construction de 1880 en étage élevé.

Dès l'entrée l'appartement profite ainsi d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante (Nord/Sud).
Vous y trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 30m2, une grande chambre de 16m2, une salle d'eau et WC indépendants.

On aime :  
- Quartier St Louis très recherché et familial.
- Pièce de vie coté cour donc au calme et vue dégagée sans vis à vis.
- le Métro D - Saxe Gambetta - à 500m
- Marché alimentaire 3 jours par semaine sur la place Saint Louis ainsi que tous commerces de proximités nécessaires.

Infos supplémentaires :
Charges mensuelles : 66€ (charges de copropriété).
Pas de procédure en cours. Pas de travaux prévus.
Nombre de lots d'habitations : 38
Chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 566€.

Pour toutes informations complémentaires ou visites , Aurore KOPF 06 63 89 82 46

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 18/02/2025
Classe énergétique
D
213 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 880€ et 1120€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 566 €

Charges mensuelles : 66 €

En copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part : 698 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


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