Exclusivité
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Situation centrale au calme absolu
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel : 06/62/90/32/00
E-mail : [email protected]
Joli appartement rénové, au calme, plein centre
Située en plein cœur de la commune de Neuville sur Saône, au calme dans une petite rue très tranquille dans une maison ancienne, petite copropriété composée de seulement deux appartements. Au deuxième étage sans ascenseur ce logement de type T3 en duplex est d'une surface au sol de 103 m² (75 m² loi carrez)
Il se compose comme suit :
Niveau bas :
Belle pièce de vie d'env 45 m² éclairée par trois fenêtres exposées Ouest avec cuisine meublée ouverte. Un WC indépendant et une grande salle d'eau douche.
A l'étage :
Deux grandes chambres climatisées avec nombreux rangements.
Les ++++ :
- La situation dans quartier très agréable
- L'excellent état.
- Grandeur pièce de vie
- Dernier étage, pas de voisin au dessus
- Charges inexistantes : 8 euros par mois.
- Climatisation
Contact : laurent Chotel 06/62/90/32/00
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel : 06/62/90/32/00
E-mail : [email protected]
Joli appartement rénové, au calme, plein centre
Située en plein cœur de la commune de Neuville sur Saône, au calme dans une petite rue très tranquille dans une maison ancienne, petite copropriété composée de seulement deux appartements. Au deuxième étage sans ascenseur ce logement de type T3 en duplex est d'une surface au sol de 103 m² (75 m² loi carrez)
Il se compose comme suit :
Niveau bas :
Belle pièce de vie d'env 45 m² éclairée par trois fenêtres exposées Ouest avec cuisine meublée ouverte. Un WC indépendant et une grande salle d'eau douche.
A l'étage :
Deux grandes chambres climatisées avec nombreux rangements.
Les ++++ :
- La situation dans quartier très agréable
- L'excellent état.
- Grandeur pièce de vie
- Dernier étage, pas de voisin au dessus
- Charges inexistantes : 8 euros par mois.
- Climatisation
Contact : laurent Chotel 06/62/90/32/00
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationpériphérie 120 cm
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNeuville-sur-Saône 69250
- Référence1600
- Charges8 € /mois
- GrenierOui
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
