Exclusivité
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VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 444 m²
Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs
Venez découvrir cette belle ville d'architecte à 5Mn de TARARE et de l'A89, sur la commune de Les Sauvages, d'une surface environ 137m² habitables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée tout deux donnant accès sur un terrasse plein Sud avec vue dégagée. Un WC séparé complète ce niveau.
En demi-étage, 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage, 1 chambre spacieuse et un WC.
Une partie du sous-sol est aménagé en salle de jeux avec un bureau ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Côté jardin vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille sur la terrasse tout en profitant du terrain de 1444m², clôturé et arboré avec sa piscine semi-enterrée.
Deux garages et une cave viennent compléter le bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son exposition.
Des rénovations ont récemment été entrepris sur la salle de bains, les volets roulants, les huisseries, les portails électriques et l'isolation de la toiture.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Votre contact pour ce bien
Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur [email protected]
Venez découvrir cette belle ville d'architecte à 5Mn de TARARE et de l'A89, sur la commune de Les Sauvages, d'une surface environ 137m² habitables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée tout deux donnant accès sur un terrasse plein Sud avec vue dégagée. Un WC séparé complète ce niveau.
En demi-étage, 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage, 1 chambre spacieuse et un WC.
Une partie du sous-sol est aménagé en salle de jeux avec un bureau ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Côté jardin vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille sur la terrasse tout en profitant du terrain de 1444m², clôturé et arboré avec sa piscine semi-enterrée.
Deux garages et une cave viennent compléter le bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son exposition.
Des rénovations ont récemment été entrepris sur la salle de bains, les volets roulants, les huisseries, les portails électriques et l'isolation de la toiture.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Votre contact pour ce bien
Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur [email protected]
Les points forts du bien
- Luminosité - Bonne construction - 2 garages - Sous sol - piscine -
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Poêle/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineSemi-enterrée au chlore
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCharpente traditionnelle + tuiles
- LocalisationTarare 69170
- Référence1327
Détail des pièces
- ENTRÉE AVEC PLACARD8.12 m²
- SÉJOUR28 m²
- CUISINE INDÉPENDANTE11.94 m²
- WC 11.18 m²
- CHAMBRE 111.09 m²
- CHAMBRE 210.88 m²
- SALLE DE BAINS4.75 m²
- CHAMBRE 3 MANSARDÉE20.67 m²
- WC 21.48 m²
- DÉGAGEMENT SOUS-SOL2.97 m²
- SALLE DE JEUX14.3 m²
- SALLE D'EAU + WC4.92 m²
- BUREAU (Borgne)16 m²
- CAVE16 m²
- GARAGE 120 m²
- GARAGE 225 m²
- CHALET12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
